纯地级市红色革命起源地,传统非标政信
当地第一大平台,主体AA+,债项AAA,近期3-5年期债券利率稳定在5%以内
6.1亿超足额优质商业抵押物
爱国主义政信标杆红色教育重点区域
【国企信托-非标延安地级市抵押政信】
【项目要素】3亿,24个月,自然季度付息
100万-300万:7.2%-7.4%/年税后(合同收益7.0-7.2%,差额收益10个工作日内补足)
信托资金主要用于投资YACS建设投资(集团)有限责任公司作为债务人发行的专项债权
【融资方】:YACT主体评级AA+,债项评级AAA,总资产783亿元,是延安市最大的平台公司,在延安市有重要的基础设施建设地位
融资人资产规模大,政府支持力度高,与金融机构合作良好,还款能力强!
【担保方】YAZC置业,与万达商管进行联营项目,每年稳定租金回款为本项目补充还款来源
【抵押物】:YAZC置业提供价值6.1亿商业抵押物,抵押率仅为49%,完全覆盖本息!
【区域介绍】:延安是中华民族圣地,是中国革命圣地,是国务院首批公布的国家历史文化名城
延安市煤、石油、天然气等能源产业发展较好,旅游资源丰富,同时延安大力发展特色农业,具备良好的产业基础,为延安市经济发展提供了良好的支撑作用
2022年延安市的财政收入以180.45亿元排名陕西省第三
其他项目推送:
一年期 7.1%高收益江苏JH政信!当地第二大城投平台融资&当地第一大城投平台担保!
全国经济综合实力百强县!
【央企信托-江苏RY620号政信】
【基本要素】2.5亿/12月/半年付息(6/12月20号)/100万以上:7.1%
【项目亮点】
?:AA评级发行人:发行人实际控制人为当地人民ZF,当地第二大城投平台,公司总资产280.55亿元 资产负债率59.85%,主体评级AA,银行和债券融资占比86.58%,信托融资占比很小
? 当地第一大城投平台担保:担保方实控人为当地人民ZF,总资产492.30亿元,总负债290.84亿元,资产负债率59.08%,主体评级AA,公开发债主体,债项评级AAA;发行人主要通过银行和发行债券融资,信托融资占比为3.94%,信托融资占比很小
??JH属江苏YC市,区域经济发展强劲,2022 年 GDP 为712.1 亿元,同比增长 5.0%;一般公共预算收入为37.65 亿元