爆款省会精品！市场首次融资！资产超百亿主体融资！AA评级主体担保！
信托同款主体！国家级新区！一般公共预算收入近百亿
【西安泾河产发投资2023融资计划】
规模：2亿 12个月；自然季度付息（20）
收益：10-50-100-300万 8.2-8.5-8.8-9.2%
（合同收益6.9%、3个工作日内补足）
资金用途：用于“泾河新城光伏新能源产业园项目一期”（即全球建设规模最大的光伏生产基地项目建设、已获批复文件）
风控措施及亮点：
1、管委会直属百亿级融资主体：陕西省XXX投资发展有限公司，管委会直属平台、是经西咸新区泾河新城管委会批准成立的国有独资公司
是当地主要的基础设施建设主体之一；截止2023年9月总资产128亿，负债率结构稳定，偿债能力强，还款有保障
本次为市场首次融资，规模小，安全系数极高
2、信托同款AA评级城投担保：西咸XXX发展集团有限公司，AA主体评级，是陕西省西咸新区泾河新城管理委员会为进一步推动泾河新城建设发展而设立的一级平台公司
产发集团是泾河新城重要的市政基础设施建设及运营主体，截止2023年6月总资产262.14亿，净资产82.51亿，公司经营状况较好，公司2022年实现营业收入9.24亿元，净利润1.44亿元，具有较强的再融资能力，与金融机构合作较多，金融机构总体认可度高，SGT信托同款融资主体
担保能力极强
3、应收质押：融资方提供足额应收质押！确保项目安全稳健！
4、本项目用款明确：
用于“泾河新城光伏新能源产业园项目一期”（即全球建设规模最大的光伏生产基地项目建设、已获批复文件）本项目入选2023年3月陕西省发展和改革委员会发布的《2023年陕西重点建设项目年度计划》 稳健靠谱！
西安泾河介绍：
陕西省辖地级市，省会、副省级市、特大城市，国家重要的科研、教育和工业基地，是联合国教科文组织于1981年确定的“世界历史名城
西咸新区与浦东新区等区域同为国家级新区，行政级别高
是经国务院批准设立的首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区
中国第七个国家级新区
2022年GDP624.85亿，一般公共预算收入95.04亿，在19个国家级新区中位于第一方阵，投资总量约占西安市30%
泾河新城2022年一般公共预算收入总计42.03亿，2023年前三季度规上工业增加值同比增长151.2%，位列西咸新区第一
位列西安市第一
前三季度GDP同比增长28.1%，位居西咸新区第一
（其他近期在售项目）
济源市虎岭经济发展2023债权转让项目（5W起）
【济源市虎岭经济发展集团】
2022年一般公共预算66.8亿
2022年百强县排名71位
AA主体+土地抵押+全国首发+双担保+100%国有控股
【产品要素】
规模：本期:5000万
期限：6/12/24个月；
起息日：竞买资金到账当日成立并起息
付息方式：自然季度付息(每年3、6、912月15日为付息日)
兑付日：债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
资金用途：补充公司流动性资金
预期年化收益：
6个月：5万-20万-50万100万；8.2%-8.5%-8.9%-9.2%1年
12个月：5万-20万-50万-100万；8.5%-8.9%-9.2%-9.5%1年
24个月：5万-20万-50万-100万；9.2%-9.5%-9.9%-10.2%1年
融资方：
济源市虎XXXX展集团有限公司，股东为济源科产经济发展集团有限公司 (持股100%)，实际控制人为济源高新区管理办公室，2023年，主体评级为AA
截至2022年末，公司总资产94.53亿元，总负债22.01亿，资产负债率为23%，表外负债低，全国首发项目
增信措施：
【担保方一】 济源科产经XXXX团有限公司，股东为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室(100%控股)，根据2022年审计报告显示，公司资产负债率为29%,债务结构优;
【担保方二】 济源市虎岭XXX发有限公司，实际控制人为济源产城融合示范区虎岭
高新片区管理办公室；
【国有土地抵押】 济源市虎岭经济发展集团有限公司提供出让价值9423.08万元的国有商业用地抵押担保:
【应收账款质押】融资方提供足额应收账款质押担保
区域亮点：
济源市，河南省直辖县级市，位于河南省西北部，济源市人均DGP连续河南第一，是全国唯一全域示范区
2022年，济源市实现地区生产总值806.22亿元，一般公共预算收入66.8亿元
济源是亚洲最大的铅锌绿色冶炼基地和全国最大的白银生产基地，有色金属产业产值将突破千亿元
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