2017年2月22日下午5:03
安庆首轮土地拍卖成功落锤
这是
一宗位于东部新城区
土地面积达247.46亩的商住用地
(庆国土资告字〔2017〕2号地块)
庆国土资告字〔2017〕2号地块竞拍现场
最终
由恒大地产以13.38亿元的成交价竞得
据计算，该地块溢价率为134.7%，楼面价2897元/m?2;。作为2017年开春首场土拍，仅一宗商住用地参与竞拍，获得了全市各界的关注。
土拍现场，九家房企参与竞拍，竞拍时间长达两个小时，过程可谓“惊心动魄”，从5.7亿的起叫价到13.38亿的成交价，一轮又一轮的叫价牵动着在场以及所有关注此次土拍市民的心。
庆国土资告字〔2017〕2号地块位于安庆东部新城区，西至独秀大街、北至七匹狼商业街、南至天柱山东路、东至晴岚路。从四至范围来看，该地块北边是恒禾东尚、安庆七街;南边是市立医院东院区;西边是迎春颐和城和金元·凯旋尊邸，成熟的住宅区及配套让这块地备受关注。
庆国土资告字〔2017〕2号地块卫星图
庆国土资告字〔2017〕2号地块
说起这宗土地的拍卖呀
也经历了一些小波折
从安庆国土资源局放出该地块出让起到2月22日正式竞拍，期间原定于2月21日上午9点竞拍被延期，就在大家预测竞拍时间时，2月21日晚国土局官网发布通告，庆国土资告字〔2017〕2号地块将于22日下午3点竞拍，自此，庆国土资告字〔2017〕2号地块正式进入大家的眼球。
据小编现场统计，庆国土资告字〔2017〕2号地块共有9家房企参与竞拍，他们分别是皖投置业、安徽置地、恒大地产、盛晟集团、安庆金元房地产开发有限公司、安徽宜龙集团、安徽中城联盟置业、安徽中丞房地产开发集团及芜湖晋智房地产开发有限公司。
2.22安庆土拍现场
那么
请跟随小编一起来回顾
下午惊心动魄的
土拍现场！
下午3点一刻，庆国土资告字〔2017〕2号地块竞拍正式开始，该地块起叫价为5.7亿元，按照土拍规则，第一轮竞拍九家房企需依次叫价，第二轮则自由叫价。
安徽置地现场叫价
盛晟集团现场叫价
没过多久
安徽置地叫价8亿
掀起了第一轮土拍高潮
每轮100万元加价
竞拍价不断提升
进入土拍尾声
仅安徽置地与恒大地产
互相加价竞拍
恒大集团现场叫价
直至
。。。
叫价13亿！
13亿13亿13亿
全场震惊！
掌声雷动！
该地块的最终成交价更加成谜~
最终！
恒大地产以13.38亿元成功竞得
恒大集团成功拿地
2017年安庆首轮土拍也正式落锤
借用一位业内人士的话
今天的土拍
就像今天安庆的天气
“晚晴”！
那么
一宗商住地在安庆为何引得如此的轩然大波?
首轮土拍又为何获得安庆各大主流媒体的现场直播及报道?
请往下看... ...
从去年安庆房地产市场来看，2016年安庆市首次实行棚户区改造房票安置政策，一时间，大量的房票客户涌入楼市，让当时还以高库存而头疼不已的房企迎来了“春天”。住宅去化速度大大加快，仅一年的时间，安庆住宅库存就从2016年初的14008套猛跌至2016年底的5084套，去化周期也从年初的8.2个月下降至2.78个月。不少项目纷纷售罄，部分项目也打出了房源告急的字样。进入2017年，安庆楼市开始进入“供小于求”的状态，市场库存不断下降，新房源入市基本就被去化，新项目则少之又少，而房票安置政策今年仍将继续，因此无论是房企还是购房者，拿地都迫在眉睫。
此次土拍恒大地产成功拿地，其房价也备受瞩目。从此地块周边项目来看，置地百悦府、永安公馆、绿地四期等均价已超过6000元/㎡，有的则突破6500元/㎡大关，直指7000元/㎡。
13.38亿元的成交价
让该地块住宅均价随之成谜
或突破7000元/㎡？
还是低于7000元/㎡？
让我们拭目以待！
最后
再次恭喜恒大地产
成功竞得该地块
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