天长市保障性住房发展管理中心安徽新世纪拍卖公告
受委托，我公司定于2023年5月19日上午9:00和下午14:30 在天长市自然资源和规划局二楼会议室对以下标的进行公开拍卖（具体标的以拍品清单及拍品现状为准）：
一、拍卖标的：
1、天长市南市区四区（汇泽佳苑）楼梯房62套住房及62间对应储藏室，房屋用途：住宅，楼层：3楼、4楼和阁楼，建筑面积每套约在85.81-123.32㎡不等，住房起拍价：3350元/㎡-4150元/㎡；储藏室面积约8.35-24.07㎡不等，储藏室起拍价：2000元/㎡。
2、天长市南市区三区（裕和家园）楼梯房30套住房及30间对应储藏室，房屋用途：住宅，楼层：3楼、4楼和阁楼，建筑面积每套约在85.85-123.21㎡不等，住房起拍价：3350元/㎡-4150元/㎡；储藏室面积约8.39-24.12㎡不等，储藏室起拍价：2000元/㎡。
3、天长市东市区三区1间储藏室，储藏室面积约12.01㎡，储藏室起拍价：2000元/㎡。
4、天长市一号地块（秀水花园）楼梯房19套住房及17间对应储藏室，房屋用途：住宅，楼层：4楼和阁楼、5楼和阁楼，建筑面积每套约在105.93-120.73㎡不等，住房起拍价：3700元/㎡-4200元/㎡；储藏室面积约22.73-26.12㎡不等，储藏室起拍价：2000元/㎡。
5、天长市东市区一区（君悦荣城）楼梯房30套住房，房屋用途：住宅，楼层：2楼、3楼、4楼、5楼和阁楼，建筑面积每套约在108.32—123.09㎡不等，住房起拍价：3300元/㎡-3650元/㎡。
6、天长市东市区一区（君悦荣城）小区电梯房50套住房，房屋用途：住宅，楼层：1楼至24楼，建筑面积每套约在96.36-162.18㎡不等，住房起拍价：3850元/㎡-4300元/㎡。
住房拍卖成交后，每套住房对应的储藏室按照起拍价一并计入拍卖成交总价，买受人现场签署对应的储藏室的《拍卖成交确认书》。
二、 预展时间、地点：
公告日～拍卖日，在标的物所在地
三、拍卖公司咨询电话：
0550-3525399、18155011266
委托人看房及咨询电话：18110766189 、0550-7034816
看房地点：天长市汇泽佳苑小区、天长市裕和家园小区、天长市东市区三区小区、天长市秀水花园小区、天长市君悦荣城小区
四、咨询报名地点：
天长市保障性住房发展管理中心（天康大道北侧94号）
五、竞买注意事项：
1、本次拍卖采取现场竞价，政府设保留价，竞价低于保留价的不成交。
2、中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织（除法律另有规定的除外）均可申请参加竞买，申请人可单独申请也可联合申请。申请人报名时需提供有效证件（如居民身份证、营业执照及法定代表人身份证等，非本人参加的要提供书面委托书）。
3、竞买保证金缴纳：住房每套3万元、储藏室每间1万元【特别提示：①住房对应有底层储藏室的需一并缴纳4万元竞买保证金，方可取得该住房及储藏室的竞买资格；竞买人缴纳4万元竞买保证金的，可参加其他住房和储藏室的竞拍。②住房与底层储藏室一并拍卖的，该储藏室执行起拍价。③申请人缴纳的每笔竞买保证金只能拍得对应一个标的物，但可以参加多个相应标的物的竞拍，直至成交一个标的物为止】，申请人办理竞买登记手续后方可参加竞拍。拍卖成交后，天长市保障性住房发展管理中心收取的竞买保证金自动转为拍卖成交价款，买受人须在拍卖成交之日起10个工作日内将剩余拍卖成交价款或者首付款一次性支付到委托人指定账户。未竞得人的竞买保证金在拍卖会结束后10日内无息退还。对于竞得后未能按时缴纳拍卖成交价款或者首付款的，其缴纳的竞买保证金不予退还。
4、本次拍卖标的以现状为准（含水、电、门等配套设施），拍卖房屋、储藏室现场由竞买人自行踏勘，拍卖现场拍卖人不接受咨询答疑。
5、本次拍卖标的物的土地性质为国有出让。
6、拍卖成交后，买受人需全额缴纳成交价款或在按揭贷款发放后才能领取钥匙交房。
7、本次拍卖的储藏室委托人不提供产权登记，只提供公证合同文本和交款票据；拍卖成交后竞得人凭储藏室交款票据、竞得人居民身份证等到公证处办理合同公证手续（本次储藏室公证费用由买受人自行承担）。
8、拍卖成交后储藏室要全额付款,住房可以全额付款，也可以按拍卖成交价住房首付40%、下余60%按揭贷款方式支付；按照拍卖成交价，房款全额到账后方能到物业办理房屋交接手续。选择办理按揭贷款的竞买人，在参加拍卖会前，自行前往银行了解个人征信、银行贷款额度等办理按揭贷款的手续，确保按揭贷款可以办理再参加拍卖会；如竞买成功后按揭贷款没有办理下来，竞得人须在拍卖成交之日起1个月内将剩余拍卖成交价款一次性支付到委托人指定账户，否则视为*** ，对其缴纳的竞买保证金和首付款不予退还，拍卖标的将另行处置；由此造成的损失由竞得人自行承担。
9、在办理产权登记等手续时，办证税费、登记费、物业维修基金及物业管理等费用由买受人承担缴纳。
六、竞拍报名及拍卖地点、时间安排：
即日起“保障性住房发展管理中心”接受意向竞买人询问房源信息和报名；拍卖地点：天长市自然资源和规划局二楼会议室；拍卖时间：2023年5月19日，上午拍：“天长市南市区四区（汇泽佳苑）楼梯房及对应储藏室和天长市南市区三区（裕和家园）楼梯房及对应储藏室”；下午拍：“天长市东市区三区1间单独储藏室、天长市一号地块（秀水花园）楼梯房及对应储藏室、天长市东市区一区（君悦荣城）小区楼梯房、天长市东市区一区（君悦荣城）电梯房”。
七、竞买保证金缴纳账户及拍卖安排：
1、竞买保证金汇入以下账户：
户名：天长市保障性住房发展管理中心；
开户行：天长农村商业银行城南支行；
账号：20000598184766600000025。
2、竞买人须在拍卖日上午8：10和下午13：30凭有效证件（居民身份证、营业执照及法定代表人身份证、非本人参加的要提供书面委托书）和竞买保证金收据原件领取号牌进入拍卖会场。
八、公司网址：
http://www.ahxsjpm.com/
天长市保障性住房发展管理中心
安徽新世纪拍卖有限公司
2023年4月6日
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