文/克而瑞
乐视回应周航：未挪用易到资金 13亿用于汽车系约定~
了解每日地产新鲜事
[ 今日早知道]
龙门镇——贵州首家武侠文旅小镇
惊艳亮相
▼
热点聚焦
1. 特 色 小 镇
■ 中山出台特色小镇建设发展规划编制导则
中山特色小镇建设发展规划有了编制导则，《中山市市级特色小镇建设发展规划编制导则》(下简称《导则》)将为中山特色小镇编制规划提供指引。根据导则，特色小镇建设须形成构筑小空间大集聚、小平台大效益、小载体大创新格局，5年后总产值超千亿元。《导则》要求中山特色小镇规划建设须形成 「一年打基础、三年见成效、五年大跨越」的发展态势，须形成构筑小空间大集聚、小平台大效益、小载体大创新格局。
■ 龙门镇——贵州首家武侠文旅小镇惊艳亮相
4月15日上午，位于政府10亿元打造的2000亩莲花湿地公园中心（厦蓉高速龙里出站口）的贵州首家武侠文化旅游小镇——龙门镇揭开面纱。以龙门镇为代表的武侠特色小镇引爆为网络「热词」，独具特色的IP代表着个性和稀缺性，必然具有独特的核心吸引力及主题，有望在众多的文旅小镇中脱颖而出，为贵州增加一张新的文化旅游名片。
■ 6亿巨资打造金花葵特色小镇
香野乡村金花葵种植及农业产业化全产业链项目是以金花葵种植农业产业化带动旅游、农产品加工、物流的集约型项目，同时也是精准农业扶贫项目。该项目得到了国务院农村综合改革试点项目办公室、山西省构建新型农业社会化服务体系办公室的大力支持。项目完成后，基地将成为山西最大的农业生态乡村旅游目的地，将鲁沟村打造成为优质4A级景区，成为全国独一无二的金花葵特色农业小镇。
■ 济南将建4个省级特色小镇 每个投资不少于30亿
2017年济南市政府工作报告中提到，要加强县城和小城镇建设，抓好刁镇、马山、玫瑰等六个小城市培育和特色小镇建设。未来五年内，这些小镇至少分别投入30个亿，打造特色产业。
■ 震后新貌 中尼边境「吉隆特色小镇」完成近半
受尼泊尔「4.25」地震影响，西藏日喀则吉隆镇受灾较为严重，为加快灾后重建速度，让受灾百姓尽快搬入新居，西藏积极推进「吉隆特色小镇」项目建设。12日，记者从承建单位中国电建水电七局获悉，该项目建设已完成近半。“吉隆特色小镇”项目的建设将为吉隆打造成为在边贸、旅游、文化、生态等各方面具有示范性的小城镇起到重要作用。
创新资讯
1. 多 元 化 创 新
■ 收并购——华侨城泰州项目输在了「地产+旅游」上
华侨城近日公告显示，拟将泰州华侨城有限公司（以下简称泰州华侨城）100%股权转让给大股东华侨城集团公司的全资子公司华侨城华东投资有限公司。该项目总投资达25亿元，如今受让方支付现金对价仅为5196.49万元。交易完成后，上市公司华侨城不再持有泰州华侨城股权。
■ 收并购——碧桂园收购九华山庄
近日有消息称，碧桂园在北京悄然出手，拟收购北京九华山庄集团股份有限公司（以下简称九华集团），进一步扩大北京版图。虽然此事没有正式对外公布，但有接近交易的人士回应称，具体的方案在沟通当中，收购金额和后期开发详情尚不能得知。
■ 战略创新——招商商置商务战略正式发布
4月17日，哈曼国际进驻招商局港口大厦签约仪依托双方遍布国内外的网络布局，充分发挥各自行业优势，整合资源推进双方的长期合作。深圳蛇口拥有成熟的国际化商业氛围及产业资源，此次非常荣幸能够携手招商，并希望以此为契机，依托双方遍布国内外的网络布局，充分发挥各自行业优势，整合资源推进双方的长期合作。
■ 债务融资——华夏幸福向华宝信托借贷15亿永续债 用于嘉善PPP项目
4月17日，华夏幸福基业股份有限公司发布关于签署《永续债权投资合同》的公告。本次交易涉及华宝信托设立「华宝信托-九通基业永续债投资单一资金信托」，并通过信托项下的信托资金向九通基业进行永续债权投资，用于嘉善高铁新城新型城镇化PPP项目的开发建设，投资金额为15亿元人民币，投资期限为无固定期限。
■ 债务融资——大业信托25亿增资华夏幸福涿州项目
4月17日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，拟与大业信托签署《增资协议》。目前，京御地产持有涿州致远90%的股权，固安华夏持有涿州致远10%的股权，涿州致远注册资本为500.00万元。交易完成后，涿州致远注册资本将增加至31亿元，其中京御地产持有其51.597%的股权，固安华夏持有其0.016%的股权，大业信托持有其48.387%的股权。
2. 商 业 地 产
■ 北京严格执行商办项目审批 擅自改变土地性质将依法收回
4月18日，北京市住房和城乡建设委员会，北京市规划和国土资源管理委员会联合发布《关于严格商业办公类项目规划建设行政审批的通知》。《通知》表示，要进一步落实《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，并公布相关实施细则。
■ 艺术展销热衷进驻购物中心 带动各自「消费升级」
位于东直门南大街的来福士购物中心近来入驻了一家名为「东篱然」的艺术机构，以展示和出售青年艺术家的油画为主。如果再算上早前已介入艺术展示的侨福芳草地、朝阳大悦城、王府井新东安广场，京城不少大型购物中心都开始不定期举行艺术展览、销售，以「文艺范儿」和互动体验，吸引人流和目光。
3. 长 租 公 寓
■ 北京住建委：房企自持商品房应全用于租赁不得销售
近日，北京市住建委对外发布了《关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》，其中规定企业自持商品住房应全部用于对外租赁,不得销售。企业持有年限与土地出让年限一致，对外出租单次租期不得超过10年。作为全国首个试点房企拿地时采取「限房价+竞地价」并采取竞自持面积的一线城市，北京针对自持企业可能遇到的特殊情况进行了明确规范。
■ 麦家公寓牵手麦驰物联
日前，麦家公寓与专业的智慧社区综合服务提供商——麦驰物联(股票代码835012)达成战略合作，双方就智能门禁采购和技术平台对接等方面达成合作意向，麦家公寓将接入麦驰公司的相关云平台门禁产品，并在深圳、杭州确立物业试点，展开全面合作。至此，智能门锁与智能家居系统在麦家公寓形成了完美连接，再加上麦家一直以来所实行的智能安防系统，带给租客的超前的智能化体验，让租客仿佛生活在未来一般，从而实现智慧社区「三合一」开门（社区门、楼道门、房间门）。
4. 联 合 办 公
■ P2宣布牵手城开，助力城开YOHO在徐家汇商圈创意产业布局
早在 2016 年 9 月，P2 就宣布与旗下拥有李健、薛之谦、李宇春等艺人的音乐巨头太合音乐集团跨界合作，共同打造音乐垂直一体化主题联合办公空间 —— THouse，并由殿堂级音乐人郑钧发起和担任空间架构师。THouse 空间内不仅包含针对音乐人的联合办公，还集排练室、录音棚和 LiveHouse 于一身，第一个 THouse 音乐空间就位于北京核心区域团结湖。
■ 3W 启动全国 SaaS 创新合作大会：产品与用户的大贯通
2017 年 3 月，由 3W 集团旗下「最懂互联网的传播机构」3W 传播主办、拉勾云人事联合主办的「全国 SaaS 创新合作大会」正式启动，将陆续在北京、广州、深圳、厦门、武汉、福州、成都、重庆、杭州等 10 座城市巡回，开启 SaaS 行业「企业与用户」精准交流，让更多企业级用户体验到 SaaS 对办公效率的切实改变，同时也让更多优质的 SaaS 企业，在直面用户的过程中优化产品体验，实现精准获客。
■ 氪空间3周年庆伴随2017联合办公体验周盛大启幕
2017年4月22日，氪空间将迎来3周年庆，伴随而至的「2017联合办公体验周」也正式启幕。自今日起，氪空间将全国联动，分别在北京、上海、深圳、杭州、苏州、南京、武汉、成都、天津等城市举办开放式体验活动。
5. 资 产 管 理
■嘉凯城9.2亿协议收购武汉巴登城49%权益 实现全资控股
4月18日，嘉凯城公告披露，公司以9.2亿元人民币协议受让广东恒丰投资集团有限公司、深圳启德投资有限公司合计持有的武汉巴登城投资有限公司49%股权及相应的权利、义务。
华夏幸福PPP项目资产证券化产品于上交所挂牌；仙居田市打造「足球小镇」；复星地产加码布局海外资管平台
合作及业务联系：huangtian@cric.com
欢迎转发，请勿转载
发表评论